Tulajdonosi projektirányítás

Fejlesztési stratégia és projektstruktúra

A projekt elején meghatározzuk, hogyan fog működni a fejlesztés – ki, mikor és milyen felelősséggel hoz döntéseket

— Projektrésztvevők definiálása
— Döntési és jóváhagyási struktúra kialakítása
— Tervezői, kivitelezői és projektszervezeti felelősség
— Költségterv, finanszírozhatóság vizsgálata
— Ütemterv
— Hatósági stratégia meghatározása
— Közmű és kapacitás vizsgálata / lekötések
— Ütemterv és kritikus út vizsgálat

Tervezés és engedélyezés kontroll

A tervezési és engedélyezési folyamat során biztosítjuk, hogy a projekt tartalma és ütemezése végig összehangoltan haladjon

— Tervezői tender és kiválasztás
— Tervellenőrzés
— Telekalakítás (ha kell) koordinációja
— Engedélyezési terv koordináció
— Design, funkció, minőség összhangjának biztosítása
— Kritikus határidők felügyelete
— Hatósági és szakhatósági egyeztetések
— Jogerős engedély megszerzése

Tender és szerződéses struktúra

A kivitelezés feltételeit és a szerződéses pozíciókat úgy alakítjuk ki, hogy a projekt megvalósítása egyértelmű és védett legyen

— Végleges kiviteli terv ellenőrzése
— Árazatlan költségvetési kiírás validálása
— Finanszírozási ütemezés és műszaki előrehaladás összhangja
— Tender stratégia kialakítása
— Ajánlatok strukturált összevetése (tartalom, ár, kockázat)
— Tendereztetés lefolytatása és kontrollja
— Szerződéskötés felügyelete

Kivitelezés kontroll

A kivitelezés során folyamatosan nyomon követjük a projekt alakulását, és kezeljük azokat a helyzeteket, ahol eltérés jelentkezik

— Munkaterület átadása kivitelezőnek
— Kivitelezés tulajdonosi kontrollja
— Ütemezés és határidők kontrollja
— Minőségi kontroll, teljesítések jóváhagyása
— Műszaki és pénzügyi eltérések vizsgálata és kezelése
— Cash-flow és likviditási terv kontrollja
— Pótmunkák és módosítások strukturált kezelése
— Tulajdonosi, banki előrehaladási riportok készítése

Átadás és garancia

Az átadás és az azt követő időszak során biztosítjuk, hogy a projekt lezárása rendezett legyen, és a felmerülő hibák kezelése megtörténjen

— Átadás-átvétel támogatása
— Átadási dokumentáció ellenőrzése (as-built, üzemeltetési dokumentumok)
— Garanciális hibák listázása és validálása
— Garanciális visszatartások nyomon követése, igazolása
— Üzemeltetéshez kapcsolódó átadás támogatása

Vissza az előző oldalra